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【9成按揭攻略】首置壓力測試、額外按揭保險費、供款與入息比率

9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司(HKMC)為自住物業承保高成數按揭,樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業,包括一手樓花即供計劃,最高按揭成數為9成;1000萬元以上,則只限已落成物業,即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ,條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身,並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章: 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免,5大情況你需知 反之,若申請人及其擔保人有其他按揭在身,申請按揭則須通過壓力測試,不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章: 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南(各類型入息和供款) 8按9按免壓測,需額外按揭保險費

自用住宅類型大全!哪層樓不該買?哪種構造耐震?哪種車位好停?

依一般社區大樓規劃而言,4樓因為諧音因素,2樓因為接近路面較吵雜,加上多數管線轉彎處設於該樓層而有未來爆管的風險,兩樓層於銷售價格上是較低的;而頂樓有時因為有易熱或屋頂漏水的風險,有時候會較次樓層(頂樓下面那層)價格還低。

2023最新!各類木地板價格/挑選重點一次懂

2023最新! 各類木地板價格/挑選重點一次懂 作者:Fran 2023-08-29 人氣:7836 木地板是許多人居家地板首選建材,但不少屋主是在裝修時才發現原來木地板不只花色多,連材質也複雜,究竟差異在哪裡? 怎麼挑選? 價格又差多少? 看完這篇就懂! 4大主流木地板,材質與結構、特性不相同 隨著環保意識及地板性能的多元化發展,木地板早就已不再侷限於實木材質,而是木紋地板的統稱,有些甚至完全沒有木材成分。 眾人熟悉的木地板可分為實木、海島型、超耐磨以及石塑木地板這四大類,每一種都能快速為空間打底,營造出自然的溫馨基調,但細究其結構、材質卻有不小差異,跟著小編一起來看看。 圖片由沐光寓設計提供,看看這個作品其他部分 圖片由思維設計 Thinking Design提供,看看這個作品其他部分

六十四卦吉凶对照表 六十四卦吉凶对照表详解

【六十四卦吉凶对照表】 六十四卦中的吉卦 乾为天、坤为地、水地比地天泰、天火同人、火天大有、地山谦、雷地豫、泽雷随、地泽临、山火贲、地雷复、山天大畜、离为火、泽山成、雷风恒、雷天大壮、火地晋、风火家人、雷水解、山泽损、风雷益、泽地萃、地风升、水风井、泽火革、火风鼎、风山渐、雷火丰、兑为泽、水泽节、风泽中孚、水火既济、共33个吉卦。 凡遇此33卦皆是大吉之卦,凡事谋求顺利无阻,事业辉煌腾达,吉利安详。 六十四卦中的凶卦 水雷屯、山水蒙、水天需、天水讼、地水师、风天小畜、天泽履、天地否、山风蛊、风地观、火雷噬嗑、山地剥、天雷无妄、山雷顾、泽风大过、坎为水、天山遁、地火明夷、火泽睽、水山塞、泽天夫、天风垢、泽水困、震为雷、艮为山、雷泽归妹、火山旅、巽为风、雷山小过、火水未济共30个凶卦。

3D災害潛勢地圖

3d災害潛勢地圖,「災害潛勢」指某一地區過去曾發生災害,或未來有較高的致災機會。

無權勢者之語言——讀The Sanity of Satire

【明報專訊】從政治漫畫到諷刺節目,從特朗普氣球到棟篤笑,政治笑話(political humor)或者諷刺(satire)的歷史可謂跟喜劇(comedy)一樣久遠。但又因為過於日常與市井,因而長期備受忽視。諷刺除了令人發笑之外,還有什麼更重要的文化政治角色呢?為何在不同的時空與文化脈絡下,我們都能 ...

"上海搞成这样很难过"网文热传

比如那篇"哪个昏官掐断了上海的生命线",文章描述:"告急声、求助声、求救声,声声入耳 抱怨声、委屈声、悲鸣声,阵阵惊心",质疑:"上海的生命线是怎么被掐断的? 一只怎样的手掐断的? 上海的生命线怎样才能恢复? 什么时候恢复? " 而如今这篇"上海搞成这样,我们很难过",署名"锵锵一言堂",作者开门见山:"我知道很逆耳,但还是很想说,看到上海现在的样子,心里莫名有点难过!"。...

【牀頭風水如何改】5大牀頭風水超母湯

發揮室內設計或是裝潢天分吧!試著照片改掛到牀尾或牀側牆面,佈置一番,避開牀頭正上方。 如果是牀首遭橫樑壓制,意味著休息時頭部上方是橫樑,叫做橫樑壓頂,風水觀點來説吉利,同時無形中產生過重壓力。 睡夢中無法安眠,放鬆身心,日子了,引來筋骨痠痛,運氣受阻、狀況,生活出差錯,引來血光。 雖然説重是壓牀頭,但並不是橫樑壓到牀位其他地方沒事!橫樑壓哪裡,會導致身體對應位置出現病痛,一樣會產生負面氣場。 橫樑一面兩端各掛上一個木葫蘆,選擇木頭是因為,防止落下時造成。 若葫蘆和房間裝潢搭,掛上麒麟踩八卦可以避煞。 如果壓牀頭而卧室空間足夠話,設置牀頭櫃或做系統收納櫃,讓整個牀組往前移動,避開橫樑位置是另一種作法喔! 如果躺著休息或是坐在牀上,卻看不到門口,這是犯背氣煞,招惹小人。

易經數字吉凶詳盡懶人包! 獨家資料! (2024年更新)

吉祥數字為1、2,9、0,也是你首選的數字。 避免忌數字5、6,它們五行屬土,正好克制所喜之水,且消耗所喜之木,不利於運勢。 禍害:代表的是「口」,所以任何需要用口才表達或說服他人的行業都是他所具有的正面能量,但「口能救人,也能傷人」,所以書中的作者認為「內心的謙卑才能夠看清事務的原貌」。 延年:代表的基本意義是「權力」,而且是最能承受壓力及成為眾人精神指標的人,他們的獨立自主性非常的強,所以在任何領域中都很容易獲得權力,成為領導者。 现代12我们也经常用,最基本的就是一年有十二个月,十二点等等。 12在古代寓意万物轮回,有互相交替的意思,代表着一个生命终结时的同时另一个新的生命的到来,代表着永远不会再回来的过去,也代表着回头来过,和数字1相似,它也是一个矛盾的象征。

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